2025-04-01 23:48:00
San Francisco, CA, 1er avril 2025 (GLOBE NEWSWIRE) – La Société InterGroup, cotée sous le symbole NASDAQ : INTG, a récemment pris une nouvelle mesure stratégique en annonçant le refinancement réussi de son actif phare, l’Hôtel Hilton situé au cœur du quartier financier de San Francisco. Cette initiative vise à renforcer la flexibilité financière et la stabilité de la société ainsi que de ses filiales dans la gestion de leurs actifs hôteliers de premier plan.
Détails du Refinancement – Le refinancement a été réalisé par le biais de Justice Operating Company, LLC, une filiale entièrement détenue de Portsmouth Square, Inc. Cette entité a décroché un accord de prêt hypothécaire de 67 millions de dollars avec PRIME Finance, arrangement orchestré par Eastdil Secured, une firme d’investissement immobilier de premier plan. Le prêt est basé sur un taux d’intérêt équivalent au Taux de Financement Securisé à Un Jour (SOFR) à 30 jours, auquel s’ajoute 4,80 %. Pour une gestion proactive des risques d’intérêts, Justice a également mis en place un plafond de taux d’intérêt, limitant l’exposition à SOFR à un maximum de 4,50 %.
Modification des Prêts Mezzanine – De plus, Justice Mezzanine Company, LLC, une autre filiale de Portsmouth Square, a modifié son prêt mezzanine existant avec CRED REIT Holdco LLC. Ce nouvel accord a permis d’obtenir un montant principal de 36,3 millions de dollars à un taux d’intérêt fixe de 7,25 % par an. Les deux prêts arrivent à maturité dans deux ans, mais incluent des options pour une prolongation de trois périodes d’un an supplémentaires, ce qui offre une flexibilité accrue aux parties concernées.
Engagement envers une Gestion Financière Responsable – Selon David Gonzalez, le Directeur des opérations d’InterGroup, ce refinancement témoigne de l’engagement continu de l’entreprise à une gestion financière stratégique. L’obtention de ces accords illustre la détermination d’InterGroup à faire preuve d’une gestion financière avisée, tout en positionnant la société pour une croissance durable et la création de valeur à long terme.
Informations Complémentaires – Des détails supplémentaires concernant ces transactions de refinancement seront disponibles dans les prochains rapports périodiques déposés par la société auprès de la Securities and Exchange Commission (SEC).
A Propos de La Société InterGroup – La Société InterGroup a été fondée en 1985 dans le Delaware, et fait suite à Mutual Real Estate Investment Trust, un fonds d’investissement immobilier new-yorkais créé en 1965. Depuis son offre publique initiale en 1966, l’entreprise est cotée en bourse et se négocie actuellement sur le marché NASDAQ Capital.
Contact
David Gonzalez, Directeur des opérations
(310) 889-2559